新華社北京１２月１４日電（記者劉琳、任芳）中國建設銀行１４日發行４１．６億元住房抵押貸款支持證券。這是建行繼２００５年發行首單個人住房抵押貸款證券化産品之後的繼續探索。

    據悉，建行本次發行的“建元２００７－１個人住房抵押貸款支持證券”分為優先級和次級兩類。優先級證券採用浮動利率，基準利率為一年期定期存款利率，次級證券本金和收益的支付都在優先級證券的本息支付之後。

    建行稱，經嚴格篩選進入本期資産池的１２０００余筆個人住房抵押貸款均為建設銀行的優質資産，來自深圳分行和福建分行。

    資産證券化是將缺乏流動性但其未來現金流可預測的資産集合、建池，以資産池內資産所産生的現金流作為償付基礎，通過資産真實銷售、風險隔離和信用增級等技術手段，在資本市場上發行資産支持證券的結構融資過程。個人住房抵押貸款支持證券是一種將個人住房抵押貸款作為基礎資産的信貸資産證券化産品。

    建設銀行是國內第一家也是目前唯一一家開展個人住房抵押貸款證券化的商業銀行，曾于２００５年發行總額約３０億元“建元２００５－１個人住房抵押貸款支持證券”。