新華社濟南３月３０日電（記者 董振國）為提高房價透明度，山東省建設部門近日表示，將及時組織測算發佈不同類型住房及公共建築的工程造價指數，房地産價格有望因此更加透明。

    據了解，房屋建築安裝成本主要包括直接費用（如材料成本）、間接費用（管理費用）、施工企業合理利潤及稅金等。今後，山東將以普通商品住房和經濟適用房建築安裝成本為重點，區分不同房屋建築代表類型，如鋼架、磚混結構，以及多層、高層、塔式、板式建築等，分別計算出建築安裝成本。

    同時，山東將依據最低工日單價標準，加強對工程承發包中人工費的跟蹤管理，測算勞務用工市場價格信息，及時發佈反映社會平均水平的造價信息，滿足企業自主報價、市場形成價格的要求。

    據山東省建設廳介紹，在房屋建設成本中，土地、建築安裝、配套費等成本是相對固定的，隨著土地招標制度的完善，土地價格基本是公開的，地價、面積、容積率、規劃建築面積都是確定的，樓面地價是可以匡算出來的。這一價格加上建築安裝成本以及相關配套費用，房産的基本成本就可大體得出。

    據悉，山東省此次公佈建築安裝成本不代表政府會干預房地産市場價格，是希望給購房者提供一個參考。由於房地産價格的構成比較複雜，建築安裝成本的公佈僅僅是房價邁向透明的第一步。