新華社北京１０月２２日電（張舵、楊曉亮）北京市統計局22日公佈的數據顯示，北京的房價平均水平三年來首次出現鬆動下降。

    根據統計數據，9月份，北京房屋銷售價格比去年同期上漲6.9%，漲幅比上月回落2個百分點，房價平均水平的絕對值比8月份下降0.2％，為2005年以來首次出現下降。

    北京市統計局新聞發言人于秀琴説，從２００３年下半年以來，國家和北京針對房地産發展過快採取的一系列調控措施的效應在今年集中顯現。今年一月份以來，北京房地産價格水平的上漲幅度出現明顯回落，９月份房價環比出現了３年來的首次下降標誌著北京房價開始鬆動。

    于秀琴説：“目前，由於房價較高，交易量已經滑落到較低的水平，但北京房地産價格走勢還需觀察。不過在短期內，下行的趨勢不會改變，調整還沒有到底。”

    受國內外經濟形勢的影響，今年前三季度北京房地産投資同比下降8.1％（上年同期為增長17.5％），房地産業增加值同比下降了18.6％，其中住宅投資同比下降15.7％，經濟適用房投資同比增長37.2％。

    于秀琴認為，北京房地産業的調整，從行業長期發展來看是必須的和理性的，而且房地産行業的調整不會對北京經濟長遠發展帶來大影響。