新華社北京３月２９日電（程義峰 王建）北京市政協港澳臺僑委員會最近對旅遊業進行了一項調研。調研報告數據顯示，２００８年北京市接待入境遊客３７９萬人次，同比下降１３％，２００９年１月，全市接待入境遊客為２１．２萬人次，比上年同期下降１９．６％，其中接待外國遊客下降了２７．５％。

    受全球金融危機影響，北京市旅遊業特別是高端商務市場明顯萎縮，高檔酒店、國際會議、會展等預訂有較大降幅。抽樣調查顯示，首旅集團所屬五星級酒店平均客房入住率去年１０月份７２．５６％，１１月份為４６．８７％，１２月份為３９．７９％，２００９年１月份僅為３６．７３％，月環比明顯下降，這種冷清現象是首旅集團多年未見的。

    專家指出，旅遊業是一個非常敏感和相當脆弱的行業，無論自然災害，還是突發事件及氣候環境都會對旅遊業發展造成較大影響。

    為加快北京旅遊業的復蘇，調研組提出多個建議，要充分利用奧運場館、郊區度假村等資源，規劃首都旅遊紀念品市場的開發與建設；與傳統節日相結合大力開展北京民俗旅遊，倡導北京民俗旅遊年；放寬落地免簽政策，為國際遊客提供７２小時過境免簽證，以方便其在京停留消費；擴展免稅區域，在首都機場外設立２４小時免稅商業區。

調查顯示：北京土地流拍情況明顯增加

    新華社北京３月２９日電（程義峰 王建）記者從北京市政協進行的一項調查中了解到，２００８年下半年以來，北京土地流拍情況明顯增加，土地成交溢價由２００７年的５２％降至２００８年的２１％。

    據了解，土地流拍一般在房地産市場出現資金短缺或房屋質押導致開發商資金鏈無法連接等情況下才會出現。調研顯示，受國際金融危機影響，２００８年下半年以來，北京土地市場降溫明顯，地塊競拍企業數由２００７年超過７家降至３家左右；企業購地熱情下降更明顯，個別高價拿地企業出現退地傾向。

    調查還顯示，２００９年以來，受國家政策拉動影響，北京住宅房成交出現了“小陽春”，１月商品住宅成交４７０６套，比去年１２月增長２２．４％，２月成交量為８７８０套，創下了１５個月來的新高。但專家又指出，能否持續回暖尚難判斷，開發投資和非住宅項目銷售形勢依然嚴峻。

    為進一步改善房地産投資和市場環境，調研組建議，清理不合理的審批環節和收費項目，停止執行預收房地産開發企業所得稅政策；針對不同的開發企業，進行分類指導，引導房地産開發企業合理降價促銷。同時，合理安排廉租房、經濟適用房、兩限房和市場價商品房的供應比例，積極發展租賃市場；加強對輿論的引導，給購房者和開發商明確的政策預期，幫助社會和民眾建立信心。