新華社北京１０月２８日電（記者王立彬）２００９年第三季度全國主要城市地價監測報告顯示，隨著我國經濟形勢的逐步企穩回升，今年一、二、三季度，全國地價總體水平呈現由降緩升的變動態勢。

    中國城市地價動態監測系統２８日公佈的《２００９年第三季度全國主要城市地價監測報告》顯示，全國地價總體水平呈現上升趨勢。今年第三季度，全國１０５個主要監測城市地價總體水平為２５１９元／平方米，商業、居住、工業分別為４２８７元／平方米、３５６１元／平方米和６１０元／平方米；環比增長率分別為１．９０％、２．２５％、２．２７％、１．３２％；同比增長率分別為－０．１２％、０．８５％、０．７３％、－１．５２％；１至９月綜合、商業、居住、工業地價累計增長率分別為１．８３％、３．３５％、２．３４％、０．５８％。隨著經濟形勢的逐步企穩回升，一、二、三季度，我國地價總體水平呈現由降緩升的變動態勢。第三季度各用途土地的環比增長率全部轉為正向增長，結束了一季度以來出現的負增長狀況，商業和居住用地的同比增長率也轉為正向增長。

    由國土資源部土地利用管理司、中國土地勘測規劃院開發的這一監測系統顯示，第三季度，商業和居住地價增幅均較大。由於珠江三角洲地區的市場化程度最高，對市場變化的反應之快也體現在土地價格方面，其商業、居住、工業地價環比增幅均明顯高於長三角和環渤海兩大重點監測區域。全國１０５個主要監測城市中，九成以上城市綜合地價環比增長率為零或正向增長。受宏觀經濟持續好轉因素影響，房屋銷售價格持續上升，居住用地需求有所增加，各城市居住地價環比增長率有所回升，部分經濟發達城市和資源型城市的增長率出現較大幅度回升。

    據監測，全國３５個重點監測城市地價總體水平變化趨勢與全國保持一致，總體水平為３３４５元／平方米。１至９月綜合、商業、居住、工業地價累計增長率分別為２．２０％、４．３６％、２．４８％、０．８４％。全國三大重點區域中，地價增長率環比、同比最高的區域分別為珠江三角洲和環渤海地區。第三季度，三大重點區域綜合地價水平均高於全國主要監測城市２５１９元／平方米的總體水平，其中長江三角洲地區綜合地價水平最高，為３７９８元／平方米；珠江三角洲地區次之，為３２４５元／平方米；環渤海地區最低，為２８４４元／平方米。