新華社上海１月３１日電（記者 楊金志、仇逸）上海市市長韓正３１日表示，上海將在今年二季度推出公共租賃房建設方案，在充分聽取意見基礎上出臺政策，並在今年內實施公共租賃房政策。

    韓正３１日在上海市十三屆人大三次會議後的記者招待會上表示，上海將在今年二季度提出公共租賃房的建設方案，這個方案會充分聽取廣大市民的意見。他説：“公共租賃房建設經過徵求意見以後，將根據廣大市民的意見進行修改，今年一定要實施。”

    韓正表示，在上海的保障性住房體系當中，今年的重點之一是推開公共租賃房建設。他説，目前上海已經有一些單位租賃房，這只是租賃房政策的一部分，現在社會廣泛關注如何推出以政府為主導的、覆蓋全社會的公共租賃房。

    對於當前“新上海人”、年輕人中存在的住房困難問題，韓正説，上海將首先通過公共租賃房政策幫助他們解決難題，降低他們的住房支出。他説：“希望公共租賃房可以有效降低在上海工作、學習、生活的各方面人士的生活成本，使他們住房的支出有所降低。”

    在談到上海已經開展的經濟適用房建設時，韓正表示，上海經濟適用房建設基地的交通要比較方便，應該是軌道交通能夠直達的地方。上海已對於軌道交通周邊的土地加以控制，使得土地供應優先保證保障性住房的用地。

    韓正説，上海的經濟適用房正在徐匯、閔行兩區試點，今年二季度要在面上逐步推開，爭取下半年所有市中心區都要全面推開經濟適用房的制度。對於經濟適用房準入門檻，韓正説，上海將進行調查、計算和梳理，逐步放寬門檻，逐步擴大能夠享受經濟適用房的範圍。

    他説，截至去年年底上海已累計開工建設經濟適用房６０５萬平方米，今年將再開工建設４００萬平方米，到２０１２年經濟適用房的建設總量將達到３０萬套。

    韓正表示，上海的住房保障體系，一定要體現出上海對房地産市場的政策，那就是鼓勵居住、抑制投資、打擊投機。只有這樣，才能使房地産市場保持健康穩定發展的態勢。目前上海的房地産市場房價太高，損害的是全市人民的利益，不利於上海的可持續發展。

    韓正還説，２００９年的上海財政收入中，第三産業佔了很大比例，其中又以金融業、房地産業為兩個重要方面。他説：“我們希望上海的財政結構能夠進一步優化，特別是財政增量要進一步優化，不希望房地産過熱。同時，對於土地出讓金的收入一定要進行信息公開。今年上海的土地收入將主要用於舊區改造。”