新華社北京４月１２日電（記者杜宇）記者從１２日舉行的２０１０年第一季度房地産經紀行業新聞發佈會上獲悉，一季度部分城市二手房交易量超過新建商品房。

    來自２１世紀中國不動産市場研究中心最新報告顯示，３月份北京二手房成交量是新房成交量的２．７倍；上海二手房成交量是新房的２．４倍，深圳二手房成交量是新房的３．５倍。

    ２１世紀不動産中國區域副董事長盧航説，二手房價量雙升成為京、滬、深三地樓市走向的共同特點。其中從３月份的數據看，北京成交量上漲趨勢最猛，其中核心原因來自於北京一二手房的價差。

    北京鏈家房地産經紀有限公司副總裁林倩也認為，一季度二手房成交超越新建商品住宅更加明顯，根據他們的監測分析，兩者比值創下歷史新低，達到０．５６：１，即每成交一套二手房，僅有０．５６套商品住宅成交。

    另外，盧航表示，在無重大直接影響存量市場交易新政策出臺的前提下，全年京、滬、深三地二手房成交量預計會略低於２００９年，價格仍將處於上行通道。