新華社北京５月５日電（王千子、王茜）中國社會科學院和社會科學文獻出版社５日在京聯合發佈了《房地産藍皮書：中國房地産發展報告Ｎ０．７》。藍皮書介紹，２００９年房地産開發建設指標中施工面積、新開工面積不同程度上漲，達到歷史高點。

    藍皮書指出，房地産企業開發資金充裕，國內貸款增幅快速上升，個人按揭貸款超速增長。２００９年的土地市場出現了年初流拍、下半年地王頻現的戲劇性變化。

    藍皮書指出，商品房和住宅銷售面積及其增速雙升的主要原因：一是受國際、國內經濟影響，２００９年二季度開始，國際、國內經濟企穩，特別是國內ＧＤＰ增速比一季度高出１個百分點，消費者對經濟好轉信心增強；二是多數持幣待購的消費者，２００９年二季度房價止跌回暖後參與到購房行列；三是２００９年實施的一系列優惠政策及市場銷售好轉使投資投機購房行為死灰復燃。

    藍皮書認為，２０１０年是我國經濟真正走出金融危機重振快速增長的關鍵年度，未來數年更是我國城市化發展的關鍵年度。房地産業是國民經濟的支柱産業，居住城市化是城市化的核心內容，房地産市場的穩定健康發展對宏觀經濟的可持續和健康的城市化進程具有重要意義，因此，房地産政策應該為宏觀經濟可持續發展和高績效城市化發展服務。