新華社北京５月１２日電（記者 孫曉勝）北京市樓市新政開始實施後，１２日又有４塊土地入市交易。

    北京市房山區長陽鎮起步區３號地、房山區房山線長陽站８號地、昌平區北七家工業區配套住宅項目用地（配建中小套型普通商品住房）以及延慶縣延慶鎮Ｆ３其他類多功能及Ｃ６教育科研設計項目用地等４地塊１２日入市交易，這４個地塊均採取招標方式綜合評標形式出讓。

    這次入市交易的土地中，昌平北七家地塊是北京市第二個“限價中小套型普通商品房”地塊。建設用地面積為２３.４７萬平方米，其中３萬平方米住宅建築面積將用於建設“中小型普通商品住房”，套型面積全部小于９０平方米。銷售對象為具有北京戶口或者在北京工作滿１年的外地戶口居民，售價為每平方米１.３５萬元。

    昌平北七家地塊開標底價為１６億元，折合樓面價約每平方米６８１７元。在參與投標的５家房地産開發商中，北京住總集團報出２１.２億元的價格，出價最高，折合樓面價為每平方米９０３０元。

    １２日參與另外３塊土地競爭的報價大多數超出設定標底，未出現流標的現象。

    北京地産界業內人士分析，在政府強有力的樓市調控政策頻繁推出，市場逐漸進入低迷的大背景下，多數開發商冷靜觀望、謹慎拿地均屬正常。