新華社廣州7月8日電(記者 陳先鋒)記者8日從廣州市住房保障辦公室獲悉,廣州市7月開售580套經適房,基準價為3740.46元/平方米,最高銷售價格不超過基準價的10%浮動上限,但超過70平方米規定面積部分按8300元/平方米計算。
據廣州市住房保障辦公室介紹,這580套經濟適用住房全部來自位於白雲區的澤德花苑小區,基準價已經廣州市物價局審批確定。據悉,該基準價為成本價,不含利潤。
根據廣州市物價局的批復,分割零售單套住房,以基準價為基礎,計算樓層、朝向差價;樓層、朝向差價按整棟(單元)增減的代數和不大於零;最高銷售價格不超過基準價的10%浮動上限。
廣州市住房保障辦公室還表示,這批經濟適用住房建築面積為50-80平方米,而廣州市經濟適用住房的購房建築面積標準為70平方米。因此房屋建築面積在70平方米以內的部分,按經濟適用住房基準價格計算,超出70平方米部分,按同地段同類普通商品住房的價格(8300元/平方米)計算。房屋總價約為18萬元至30萬元。
據統計,這580套經濟適用住房自7月1日開始接受購房意向登記,截至7月8日下午,共有1549戶家庭提交了購房意向登記,其中2008年獲《準購證明》的申購家庭為193戶,2009年以後獲《準購證明》的申購家庭為1356戶。
據悉,按照今年經濟適用住房銷售計劃,廣州市住房保障辦公室還將在下半年陸續推出芳村花園二期等4000余套經濟適用住房,公開向符合條件的申購家庭銷售。