新華社北京１２月１９日電（記者孫曉勝）佔地面積３６公頃、總建築面積６７萬平方米的北京市朝陽區東壩福園經濟適用住房項目近日奠基。按計劃，北京市今年新開工建設和收購各類政策性住房１３．６萬套以上，同時確保竣工各類政策性住房４．６萬套，保障房建設的提速為促進北京民生改善發揮了重要作用。

    據北京市住房和城鄉建設委員會主任隋振江介紹，按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的總體思路，“十一五”期間北京市加快實施保障性安居工程，逐年加大保障性住房建設力度，通過多種方式解決中低收入家庭住房困難。北京市探索完善住房保障政策體系，積極創新工作體制機制，目前已初步構建了多層次、多渠道、多方式的住房保障制度體系，住房保障事業實現了跨越式發展。

    “十一五”期間，北京市保障性住房完成投資１０３５億元，是“十五”期間的２．７倍。２００６年至２０１０年，北京市分別新開工保障性住房１１５萬平方米、５９２萬平方米、８０３萬平方米、９３８萬平方米和１２００萬平方米，累計新開工３６４８萬平方米，約佔同期全市住房總規模的三分之一，完成“十一五”規劃目標的１．２倍，是“十五”期間建設規模的２．２倍。

    據了解，“十一五”期間，北京市累計解決了３５萬戶中低收入家庭住房困難，住房條件和居住環境得到明顯改善，市政配套和公共服務設施更加完善，提高了群眾居住水平和生活質量，促進了社會和諧穩定。

    今年，北京市委、市政府進一步加大了住房保障工作力度，明確提出“兩個５０％”的工作目標：政策性住房建設用地佔全市住宅供地５０％以上；新開工建設和收購各類政策性住房佔全市新開工住宅套數５０％以上。

    為確保完成“兩個５０％”的目標，北京市加強組織領導，完善“以區為主、全市統籌”的建設管理體制，各區縣政府、市有關部門積極落實建設用地和資金，加快建設進度，在“規劃設計、工程建設、建材使用、質量監管、市政配套、後期管理”等方面把好關，提高工程建設整體質量水平，全面實施保障性住房全程陽光工程。

    為使中低收入住房困難家庭住上環境美、品質高、質量好的“放心房”，北京市在提高居住品質和施工質量安全方面狠下工夫。在規劃初期聘請資深專家對新建房屋的外立面、戶型設計、環境佈局、小區配套設施及綠化美化等進行聯合評審，注重小區整體品質，使新建項目更加舒適、宜居。

    據悉，“十二五”期間，北京市將力爭實現兩個６０％的目標，即保障性住房佔整個住房供應的６０％，公共租賃住房佔保障性住房供應的６０％。

    北京市住房和城鄉建設委員會委員徐志軍透露，“十二五”時期，北京市將建設收購各類政策性住房１００萬套。其中包括公共租賃住房３０萬套，限價房和經濟適用房２０萬套，棚戶區改造的定向安置房１０萬套，城鄉接合部整治土地儲備、重點工程拆遷的安置房４０萬套。除了這１００萬套建設收購的保障房之外，還將為１０萬戶住房困難家庭發放租金補貼，對符合住房保障的家庭做到應保盡保。

    據了解，“十二五”期間，北京市將切實履行政府對中低收入群體住房保障的職責，大力發展公共租賃住房，完善政策性住房體系，增加土地供給，加大財政收入。