新華社上海８月４日電（記者葉鋒）４日舉行的上海市住房保障領導小組擴大會議傳出信息，今年１－７月，上海保障性住房新開工和籌措面積已完成全年計劃的近六成。上海市市長韓正強調，保障性住房工作事關全局，必須咬住既定目標加快建設，確保工程質量始終處於受控狀態，各項配套同步推進，配售工作公開透明。同時，要儘早研究科學合理的管理機制，使上海保障性住房體系可持續發展。

    按照既定目標，今年上海將新開工和籌措保障性住房１５００萬平方米，供應１１５０萬平方米、約１７萬套。其中，共有産權房供應約８萬套，公共租賃住房供應約１萬套，動遷安置住房供應約７．５萬套。

    另據介紹，截至７月底，上海保障性住房新開工和籌措面積為８６６萬平方米，完成全年計劃的５７．７３％；供應面積為６９７．１萬平方米，完成全年計劃的６０．６２％。其中，共有産權房已達供應標準的為３５９萬平方米、約５．７４萬套，佔全年計劃的７１．８％。另外，公共租賃住房已竣工和籌措約５１００套，動遷安置房完成搭橋供應約３．６７萬套。

    隨著上海保障性住房建設及供應工作的推進，相關的制度設計和創新也在陸續跟進。

    根據４日會議要求，上海將儘早出臺科學合理的公共租賃房租金定價辦法，以市場租金為參照係，略低於市場價格，使公租房體系可持續運行；將儘快研究保障性住房的物業管理機制，探索建立使用公積金賬戶直接支付保障性住房物業管理費的新機制。此外，還將創新社區管理模式，在不斷總結試點經驗的基礎上，儘快出臺保障性住房大型居住社區管理方案。