新華社成都８月２３日電（記者葉建平、許茹）作為全國率先實現農村物業管理“全覆蓋”的城市，成都市將全面啟動農村集中居住區物業管理規範化建設，並計劃用３年時間，全面提升全市１７００多個農村集中居住區的物業管理水平，讓農民也享受與城裏人一樣的物管服務。

    成都市房管局負責人介紹説，農村物業管理和城市物業管理不同，不能直接“複製”城市物業管理的模式，而是應該建立適應農村的物業管理體系，促進和改善農村集中居住區基層治理結構，提高物業服務水平，構建“文明、安全、整潔、有序”的農村生活環境。

    據介紹，農村集中居住區物業管理規範化建設，主要包括小區文明建設、業主（居民）自治管理和綜合服務規範、重要事務決策規定、物業共用部位、共用設施設備的維修、養護和管理，房屋安全管理、治安消防秩序維護、環境衛生維護、綠化養護、重要信息公開等。

    從管理體系的建設到公共安全的維護，從評價體系的打造到管理規約的制定……今後，根據相關標準，成都所有農村集中居住區物業管理將日趨規範，例如所有的農村集中居住區今後都必須建立管理規約，對居民文明生活習慣進行正確引導。

    成都市還明確了業主大會授權的概念，培養農民“自己家園自己管”的意識，並建立包括業主（居民）、社區、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）、行業主管部門在內的物業管理評價體系。

    據了解，成都市將率先從１００戶以上的農村集中居住區和構建“世界現代田園城市示範線”上的農村集中居住區率先著手展開建設，建立１３個示範點，以點帶面促進全市農集區物業管理規範化。