新華社北京１２月１６日電（記者 劉德炳）北京市住建委有關負責人在１６日舉行的北京市城鄉住房建設情況新聞發佈會上表示，今年北京市樓市調控取得了積極成效，明年將繼續執行樓市限購政策，保持調控政策的連續性和穩定性。

    據介紹，經過近一年的調控，截至目前，北京市新建普通住房成交均價比去年下降６．３％，新建商品住房價格同比漲幅累計回落６．９個百分點，環比連續３個月停漲後在１０月份開始下降，居民家庭首次購房比重接近９０％，各項主要指標變化符合調控預期。

    與此同時，北京市還大力建設保障房以改善民生，已落實公共租賃住房項目９８個，房源１０．３萬套，全年公租房新開工總量達到６萬套，住房保障方式加快向“以租為主”轉變。今年６月３０日，北京市住房保障建設投資中心正式掛牌成立，北京市財政一次性注資１００億元作為資本金，成為全國最大的保障性住房投融資平臺，目前已落實融資貸款５５億元，簽訂綜合授信額度７５０億元。

    北京市住建委委員王榮武表示，北京市年初出臺限購、加大保障房建設力度等政策，目前已經取得積極效果，房地産市場各項主要指標變化符合年初的調控預期，提出的房價“穩中有降”目標已基本實現。但樓市調控正處於關鍵期，政策取得效果的基礎還不是很穩固，北京市將按照中央的決策部署堅決執行房地産市場調控，包括限購政策，保持調控政策的連續性和穩定性。

    此外，對於房産稅試點問題，王榮武表示，從目前掌握的情況來看，北京市還沒有開展房産稅試點的想法，但如果中央有需要有安排，北京市也將開展試點行動。