新華社北京１月１３日電（記者黃海、任峰）記者１３日從正在召開的北京市兩會上了解到，北京今年將嚴查保障房出租等違法違規行為。

    北京市住房和城鄉建設委員會向兩會介紹２０１２年工作思路説，今年北京將發揮惠民生、促經濟的雙重作用，進一步強化保障性安居工程建設，新開工建設、收購各類保障性住房１６萬套，其中用於公開配租配售８萬套，用於舊城區人口疏解、棚戶區改造、重點工程建設拆遷等定向安置用房８萬套；竣工各類保障性住房７萬套。

    北京市住建委介紹，今年將創新住房保障機制體制，健全各項管理制度。逐步統一廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房申請受理，實現“四房”合併申請、審核、分配。嚴格租售管理，儘快建立經濟適用住房封閉運行機制。加強後期管理，加強後期監管執法隊伍建設，嚴肅查處保障性住房出租、出借、閒置等違法違規行為，完善退出機制。

    據介紹，北京將加強房地産市場供需雙向調節，優化住房結構。堅持住房限購政策，嚴格執行差別化的稅收和信貸政策，重點支持剛性自住需求，有序釋放改善需求，堅決抑制投資投機需求。加強開發項目供應側管理，加大“限房價、競地價”地塊投放，增加普通商品房有效供應。積極發展存量房市場，實行統一的存量房交易平臺。規範發展房屋租賃市場，規範仲介機構行為，推進住房租賃登記備案管理；加大公租房推動入市力度，支持組建專業房屋租賃經營機構，鼓勵各種符合條件的閒置房源進入房屋租賃市場，多渠道增加租賃住房供應，穩定租賃市場預期。

    北京市住建委表示，今年將保持執法高壓態勢，嚴厲查處各類違法違規行為，加大違法違規企業的曝光力度，實施信用管理，規範市場秩序；積極應對市場變化，避免市場大起大落。