新華社北京１０月７日電 （新華社“新華視點”記者姜剛、萬一、姚玉潔、張麗娜、烏夢達）“十一”長假７日結束，遊人紛紛踏上歸途。盤點今年的長假市場，可謂是“幾家歡喜幾家愁”。

    景區“爆棚”，遊客“揪心”

    今年“十一”首次實施收費公路免費通行，１７４家景區門票降價……不少遊客在享受優惠政策的同時，也體驗了旅途變身“堵途”以及景區“爆棚”的驚險一幕。

    長假第三天，安徽黃山風景區接待遊客５．７萬餘人，創下單日遊客接待量的歷史新高。來自江蘇的遊客王端説：“黃山的景色沒得説，可是山上人擠人，想挪一步都費勁，這風景看得揪心啊！”

    在北京，故宮２日的遊客接待量達１８．２萬人次，為歷史最高。在南京，中山陵遊客接待量達最佳接待量的１０倍。

    據全國假日辦統計，長假前七天，除首日中秋節外，全國納入監測的１１９個直報景區遊客接待量和收入均實現兩位數增長，其中３日迎來旅遊高峰，共接待遊客６０４．３萬人次，同比增長３０．６４％，收入３．３４億元，同比增長３６．６４％。

    記者在採訪中了解到，今年“十一”長假，景區“爆棚”、遊客滯留、垃圾滿地……成為民眾關注的焦點。

    安徽大學旅遊管理系副主任李經龍説，集中休假導致節日集中出遊，以至於一些景點出現了“供不應求”的狀況。如果人們能夠“錯峰休假”或者自由掌握休假時間，這些情況可能會有所緩解。

    專家認為，縱觀此次長假的旅遊市場，一些景區重收錢、輕服務的問題比較突出。

    樓市趨冷，成交暗淡

    在有關政策調控下，“金九”樓市表現平淡，不少開發商將希望寄託在“銀十”。然而，今年“十一”長假期間，各地的樓市，看房的多、買房的少。

    今年上海、深圳兩大房交會在國慶期間開幕。儘管開發商參展積極，但成交情況並不樂觀。記者在深圳秋季房交會發現，開發商大力優惠促銷，只有少數尾盤拿出特價單位，出現了“展多銷少”、甚至“展而不銷”的情況。

    中國房地産數據研究院執行院長陳晟表示，參展購房者人數不少，但看的多、成交少，預計今年１０月上海成交量可能還不如傳統的淡季。

    在海南省，一些樓盤門可羅雀。如三亞的“尚品華庭”，一位置業顧問介紹稱，從早到晚見不到幾個人影兒，偶爾有幾個前來看盤的，也只是問問價格就走人。

    一些潛在的購房者表示，開發商期盼樓市回暖，但受調控等因素影響，這一願望難以實現。有鋻於此，他們選擇繼續觀望。

    陳晟認為，當前樓市出現的“量跌價滯”情況，代表了開發商和購房者之間的深度博弈：如今開發商降價動力不足，“剛需”群體對價格比較敏感，一旦價格波動也會持幣觀望。

    “國家雖未出臺新的舉措，但原有調控政策繼續從緊，這從廣州等地節前對高價住宅項目限售、北京暫停部分土地出讓就可明顯看出。”暨南大學管理學院教授胡剛説，這些政策也影響了“十一”長假的成交熱度。

    黃金首飾，出現俏銷

    “十一”期間，各地商場貨物充足，紛紛推出優惠措施，零售市場皆有不俗表現。

    上海的城隍廟、豫園，北京的菜百賣場、國華商場等傳統旅遊購物熱點區域，熙熙攘攘的人流帶來了大量“商機”，其中金飾市場最吸引消費者“掏腰包”。

    在浦東第一八佰伴商城的周大福，記者看到不少消費者擠在櫃臺前選購黃金飾品。銷售人員告訴記者，中秋、國慶是傳統婚嫁的重要日子，金銀飾品自然不可少，再加上龍年的新生兒比較多，購金“剛需”強勁，加上近期金價重現上漲勢頭，黃金飾品受到青睞，一些城市甚至出現了“搶購潮”。

    國慶節當天，北京菜百賣場黃金飾品收銀臺前，排起了數十米長的隊伍。一些顧客用手機拍下這一場面併發布微博，用“裏三層外三層”“人山人海”等詞語描述黃金搶購場景。

    據菜百公司市場部門工作人員介紹，長假前兩日，菜百公司金飾銷售額同比增長已超１６％。此外，國華商場黃金手鐲類飾品長假前兩日銷售同比增長達２３．６％。

    相比于黃金市場的火爆，長假期間的車市卻難以打破淡季“魔咒”，記者走訪的若干家４Ｓ店普遍門庭冷清，不多的幾位消費者表示持觀望態度；而家電市場也遇到“叫好不叫座”的困窘，一些賣場大張旗鼓推出的促銷活動，而效果並不理想。