新華社香港１０月２６日電（記者 趙菁菁）香港特區政府財政司司長曾俊華２６日宣佈，將提高額外印花稅的稅階，並將適用期延長至三年，同時推出全新的買家印花稅，外地人士、所有本地和外地註冊的公司購買香港住宅，需繳付１５％的買家印花稅。

    曾俊華當天在記者會上表示，政府會儘快向立法會提交法案。新措施主要目的是在目前市況過熱和供應較為短缺的特殊情況下，照顧香港永久居民置業的需求，並打擊住宅短期炒賣活動，以紓緩供求失衡的情況。

    曾俊華説，買家印花稅將大幅增加非香港永久性居民購買住宅樓宇的成本，減低他們的入市意欲。他還表示，這是在非常時期的非常措施，在樓市供求回復平衡之後，政府會考慮撤銷這項措施。

    曾俊華表示，政府在２０１０年１１月推出額外印花稅後，去年全年成交量大幅下降，今年總數預計和去年相若。但１２至２４個月內轉手而需繳付額外印花稅的個案近月有上升跡象，這可能是因為樓價急升，令５％的額外印花稅失去了應有的作用。

    曾俊華説，政府將提高額外印花稅的稅階並把適用期延長至三年，買入後首半年內出售單位的徵收率增至２０％；在半年至一年內為１５％；一年至三年一概徵收１０％。現在的額外印花稅的適用期是兩年，稅率為１５％、１０％、５％。

    曾俊華還表示，樓市供求失衡的核心問題是供應不足，在過去三年的努力之下，未來三至四年住宅供應會明顯增加，有望緩解目前供不應求的情況。中長期供應則有賴有序和穩定的土地供應，這方面政府需要處理一定的程序和解決一些問題。

    曾俊華説，確保樓市健康平穩發展是持續的工作，政府會繼續密切監察樓市。如果樓市的發展方向繼續與經濟基調背道而馳，在維護社會民生和金融穩定的大前提下，政府會毫不猶疑地再推出強而有力的措施，維持市場健康平穩發展。