新華社香港１１月３０日電（記者 林建楊）香港中原地産代理有限公司３０日發佈的最新研究報告顯示，特區政府的兩項嚴厲樓市調控措施于１０月２７日生效後的兩周內，香港樓市成交量價齊跌。反映香港二手樓價的中原城市領先指數（ＣＣＬ）３０日最新報１１５．０５點，較前一週下跌近１％。

    中原地産的數據顯示，２３日公佈的ＣＣＬ指數較前一週下跌０．５４％；３０日公佈的最新指數按周又下跌了０．９７％。中原地産研究部高級聯席董事黃良升表示，如果ＣＣＬ指數跌穿１１５點水平，香港樓價可能向下調整，調整幅度約５％至１０％。

    中原地産的另一個重要數據——中原城市大型屋苑領先指數最新報１１３．１１點，按周下跌１．０６％，結束九周連升。中原地産表示，ＣＣＬ指數和中原城市大型屋苑領先指數齊跌，是１０個星期以來首見，顯示特區政府調控樓市，已遏制住樓價升勢。

    為降低樓市泡沫風險，香港特區政府于１０月２６日推出兩項嚴厲的樓市調控措施：一方面，如果買房之後三年內把房子賣出，需支付一筆１０％到２０％不等的額外印花稅；另一方面，所有非香港本地居民、所有本地及外地公司在香港買樓，都需要支付相當於房價１５％的“買家印花稅”。兩項措施于１０月２７日生效。

    中原地産表示，３０日公佈的指數，是根據１１月１９日至２５日簽訂正式房屋買賣合約的中原集團成交計算。當中有近九成的交易於１１月５日至１１日簽下臨時買賣合約，即１０月２７日特區政府的兩項調控措施生效後的第二周。