“北京將要徵收房産稅，起徵面積人均24平方米”的消息，31日引起各方關注。對此，北京市地稅、財政、住房和城鄉建設等多部門通過官方微博回應稱，未接到上級部門有關工作部署的通知，相關工作人員並未接受過該媒體記者採訪，“京版房産稅”説法不實。

    1月31日，有媒體報道，“北京房産稅試點方案已經上報到國務院相關部門，就等待批復了，如能獲批，最快在今年上半年就會實施”。報道説，北京上報的方案要嚴於上海和重慶，不僅建議對所有存量住房進行全覆蓋徵稅，免徵面積為人均室內面積24平方米，而且上報的房産稅稅率也高於重慶、上海。

    據了解，我國的房産稅在上海、重慶先行先試。上海方案只針對增量，稅率分0.4%和0.6%，並給予戶籍居民家庭新購房人均60平方米的免徵額；重慶方案則偏重高檔住房，涉及存量與增量，稅率為0.5%至1.2%。業內人士認為，上海、重慶房産稅試點已滿兩年，但其影響有限。

    31日上午，北京市地稅局發表聲明説，“北京市地方稅務局經調查證實，我局工作人員沒有接受過華夏時報記者的採訪，尚未接到上級部門有關工作部署的通知”。

    北京市財政局也發佈聲明：經核實，北京市財政局工作人員未接受過任何媒體採訪，未接到上級部門有關房産稅工作部署的通知。

    北京住建委在其官方微博“安居北京”上轉發了北京地稅的辟謠。

    業內人士分析，北京住房結構十分複雜，並具有“窗口效應”。一旦試點效果不佳，“試錯代價”會比其他城市都大。此外，北京市統計局公佈過2011年城鎮居民家庭人均住房建築面積為29.4平方米，如果以人均24平方米為徵收起點，北京大多數居民都會受到房産稅波及，這不符合房産稅的徵收思路。

    自上海、重慶試點房産稅後，房産稅擴容的消息就被反復提起。湖南、湖北也先後被傳要成為房産稅擴容試點城市，不過事後都被辟謠。專家表示，從技術條件看，推進房産稅徵收已無障礙，去年上半年40個重點城市個人住房信息系統全國聯網已完成，房産稅評估也不是難題。不過專家認為，調整房産稅徵收方式、提高房産稅稅率才能讓房産稅真正發揮效用。房産稅改革應放在房地産稅制整體改革框架中進行，應被視為一系列環環相扣的綜合改革。“關鍵是地方政府能否拿出征稅的勇氣。現在就看哪個城市會最終納入首批擴容範圍。具體到北京，理順目前複雜的住房結構和産權屬性，是推廣房産稅不可回避的難點。”