新華社北京１２月１２日電（記者 任峰）北京市統計局、國家統計局北京調查總隊１２日發佈的數據顯示，１至１１月，北京商品房銷售面積為１６３４．４萬平方米，比上年同期增長６．７％。其中，住宅銷售面積為１１７６．３萬平方米，下降０．２％，為今年２月以來首次出現同比負增長。

今年年初，北京住宅銷售延續了去年年底的火爆。統計顯示：１至２月，北京住宅銷售面積為１６７．９萬平方米，增長１倍；第一季度，同比增長速度降至８０．７％。此後，住宅銷售面積同比增速持續下滑。上半年，全市住宅銷售面積為５９９．２萬平方米，同比增長速度降至２５％，１至１０月住宅銷售面積同比增速已經降至個位數，為３．２％。

中原地産市場總監張大偉認為，樓市在持續兩年多上漲後，出現即將調整的跡象。北京自住型商品房有望在２０１４年大量入市，這將對市場産生重大影響。如果入市集中在２０１４年下半年，那麼明年北京樓市很難再出現價格上漲的現象，特別是中低端市場可能出現商品房供需結構的明顯緩解。總體來看，樓市調控的長效機制正在形成，市場有望回歸平穩。