新華社香港２月２２日電（記者 王欣）香港特區立法會２２日三讀通過俗稱樓市“雙辣招”的《２０１２年印花稅（修訂）條例草案》。

    特區行政長官梁振英當日撰寫網文表示，草案的通過對管理需求、壓抑樓價上升，有重要意義。他説，特區政府會繼續大力增加土地供應，增建房屋，並密切監控地産市場的發展，從根本上解決房屋供不應求的問題。

    為打擊因樓市供求失衡、超低利率和資金流動氾濫等導致的香港樓市潛在泡沫與風險，特區政府在增加土地和房屋供應的同時，于２０１２年１０月和２０１３年２月出臺了一系列“辣招”，分別從買賣環節入手，增加交易成本，並通過稅收限制了非香港永久居民的入市。

    政策規定，購買住宅３年內賣房需支付１０％到２０％的“額外印花稅”，此項政策旨在打擊炒樓行為；非香港永久性居民和所有公司購房需繳納１５％的“買家印花稅”，加重了非港人的置業成本。

    受到“辣招”調控的影響，２０１３年香港樓市成交出現明顯回落。根據香港土地註冊處公佈的數據顯示，去年香港所有種類樓宇買賣合約較２０１２年下跌３９％。近期，香港龍頭地産商不約而同降價出貨引起市場關注。但特區政府官員已多次表明立場，認為香港樓市情況仍不明朗，存在不確定因素，暫不會取消調控措施，並希望立法會能通過樓市“辣招”使之成為法律。

    在香港，法案在提交特區立法會之前會先在憲報上刊登。法案如要獲立法會通過，必須經過首讀、二讀及三讀的程序。法案如通過首讀、二讀及三讀程序，便獲制定成為法例。除非法案訂明生效日期，否則有關法例經行政長官簽署並在憲報刊登後便可生效。