我國2024年四季度新房銷售扭轉下滑態勢

新華社北京1月17日電（記者 王優玲）2024年9月以來，我國房地産市場呈現出積極變化，四季度新建商品房銷售面積、銷售額同比分別增長0.5%、1.0%，扭轉了之前連續下滑的態勢。

“總的來看，近期房地産市場在政策組合拳作用下積極變化增多，市場信心在逐步提振。隨著存量政策和增量政策的有效落實，下階段房地産市場有望繼續改善。”國家統計局局長康義在17日的國新辦新聞發佈會上説，從監測的40個重點城市銷售情況看，12月當月新建商品房銷售面積、銷售額同比分別增長了0.3%、4.1%。

國家統計局數據顯示，隨著剛性和改善性住房需求持續釋放，市場供求關係出現了改善，房價有所回穩。2024年12月份，70個大中城市中有23個城市的新建商品住宅銷售價格環比上漲，有9個城市二手住宅價格環比上漲。

其中，一線城市的新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，這是從2023年6月以來的首次上漲；二手住宅的銷售價格環比上漲0.3%，連續三個月環比上漲。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降轉為持平。三線城市新建商品住宅銷售價格連續四個月環比降幅收窄。從同比來看，各線城市商品住宅銷售價格同比降幅也都在收窄。

房地産市場回暖，帶動了相關行業改善。隨著商品房成交改善，裝飾裝修的需求也在逐步釋放，傢具、建材等商品銷售好轉。國家統計局數據顯示，12月份，建築業業務活動預期指數比上月回升1.5個百分點，連續三個月回升；限額以上單位傢具類商品零售額同比增長8.8%，連續四個月正增長；建築及裝潢材料類增長0.8%，連續兩個月增長。