江蘇開展兩大提升行動打造“好房子”

3月31日，記者從省住房和城鄉建設廳新聞通氣會上獲悉，2025年被定為“住宅品質提升年”，江蘇將開展住宅工程品質提升和物業服務質量提升兩大行動，讓老百姓住得更加安心、放心、省心、舒心。

“住宅品質好，首先要求建設工程品質好。我們將強化行業監管、壓實主體責任，有效解決新建改善型住宅工程‘滲、漏、鼓、裂、堵’以及隔音差、廚衛異味等質量問題，帶動其他新建住宅工程質量易發問題有效防治。”省住房和城鄉建設廳總工程師路宏偉表示。為此，江蘇將大力推行精細設計、實施精益建造、加強交付管理、加強質量保修等9項重點工作。

江蘇將突出住宅工程建設單位（房地産開發企業）的質量首要責任，保障合理工期和造價。在設計、施工環節，積極推廣一體化、數字化設計，做好施工與設計的協同深化，加大對實體工程質量的抽查抽測力度。在交付環節，加強管理，推進住宅小區相關配套設施、園林綠化景觀以及地下室、車庫等與住宅同步交付，為入住業主提供完整的住宅産品。同時，進一步強化政府對住宅工程的質量監督，抓好住宅的分戶驗收環節，促使建設單位把“一戶一驗”落到實處。

“經得起曬的房子才是好房子。”路宏偉説，今年，江蘇力求住宅項目工程質量信息公示制度全覆蓋，同時引入“透明工廠”理念，讓購房人通過微信公眾號、小程序等，從圖片、視頻中實時了解房屋建設進展和質量情況，還可通過組織“業主預看房”“業主開放日”等活動，讓購房人實地察看房屋實體質量，親身參與到住宅品質提升中來。

“好房子”要建好，也要管好。江蘇將開展物業收費信息公開、公共收益收支情況公開、部門職責公開“三公開”，推動住宅小區物業服務向規範化、標準化、精細化、智慧化轉型升級。省住房和城鄉建設廳將指導各地加快維修資金管理信息化建設，破解群眾反映強烈的“交存不明白、查詢不便利、使用不順暢”等問題。

江蘇還將鼓勵各地試點物業服務收費方式改革、物業服務模式改革、智慧物業建設等，總結可推廣的經驗做法，破解當前物業管理服務領域共性難題。（新華日報）

3月31日，記者從省住房和城鄉建設廳新聞通氣會上獲悉，2025年被定為“住宅品質提升年”，江蘇將開展住宅工程品質提升和物業服務質量提升兩大行動，讓老百姓住得更加安心、放心、省心、舒心。

“住宅品質好，首先要求建設工程品質好。我們將強化行業監管、壓實主體責任，有效解決新建改善型住宅工程‘滲、漏、鼓、裂、堵’以及隔音差、廚衛異味等質量問題，帶動其他新建住宅工程質量易發問題有效防治。”省住房和城鄉建設廳總工程師路宏偉表示。為此，江蘇將大力推行精細設計、實施精益建造、加強交付管理、加強質量保修等9項重點工作。

江蘇將突出住宅工程建設單位（房地産開發企業）的質量首要責任，保障合理工期和造價。在設計、施工環節，積極推廣一體化、數字化設計，做好施工與設計的協同深化，加大對實體工程質量的抽查抽測力度。在交付環節，加強管理，推進住宅小區相關配套設施、園林綠化景觀以及地下室、車庫等與住宅同步交付，為入住業主提供完整的住宅産品。同時，進一步強化政府對住宅工程的質量監督，抓好住宅的分戶驗收環節，促使建設單位把“一戶一驗”落到實處。

“經得起曬的房子才是好房子。”路宏偉説，今年，江蘇力求住宅項目工程質量信息公示制度全覆蓋，同時引入“透明工廠”理念，讓購房人通過微信公眾號、小程序等，從圖片、視頻中實時了解房屋建設進展和質量情況，還可通過組織“業主預看房”“業主開放日”等活動，讓購房人實地察看房屋實體質量，親身參與到住宅品質提升中來。

“好房子”要建好，也要管好。江蘇將開展物業收費信息公開、公共收益收支情況公開、部門職責公開“三公開”，推動住宅小區物業服務向規範化、標準化、精細化、智慧化轉型升級。省住房和城鄉建設廳將指導各地加快維修資金管理信息化建設，破解群眾反映強烈的“交存不明白、查詢不便利、使用不順暢”等問題。

江蘇還將鼓勵各地試點物業服務收費方式改革、物業服務模式改革、智慧物業建設等，總結可推廣的經驗做法，破解當前物業管理服務領域共性難題。（新華日報）