加快推進農村宅基地和集體建設用地使用權登記發證工作

    2014年8月15日，《不動産登記暫行條例(徵求意見稿)》公開徵求意見，備受關注的不動産登記制度終於邁出了實質性步伐。不動産統一登記，究竟意味著什麼？它有何深遠的意義？它會給我們的生活帶來何種變化？8月27日15時，國土資源部不動産登記局常務副局長冷宏志，第十二屆全國人大代表、社科院長城學者孫憲忠作客中國政府網在線訪談，與網友在線交流，回答網友關心的熱點問題。

    [主持人]在農村實施不動産登記的考慮和安排是什麼？

    [冷宏志]農村土地、房屋等是不動産統一登記的重要內容，要加快推進，這既是維護農民權益的重要手段，推進農村改革的産權基礎和法律保障，也是中央的明確部署和要求。在工作中，國土、財政、住建、農業、林業等部門加強溝通協調，成立領導小組，系統組織，全面部署，推進工作。特別是今年不動産登記工作部際聯席會議制度建立以來，各部委之間進一步密切合作，溝通渠道更加暢通，有效推進工作開展。

    目前，農村集體土地所有權確權登記發證已經基本完成，實現了全覆蓋，下一步將繼續深化完善有關成果。按照中央有關部署，農村宅基地和集體建設用地使用權登記發證工作將加快推進，國土資源部與財政部、住建部、農業部、林業局已經聯合下發文件，將農房等地上的建築物、構築物納入工作範圍，實現統一調查、統一確權登記、統一發證，力爭儘快完成房地一體的調查確權登記頒證工作。農村土地承包經營權登記納入不動産統一登記範圍後予以五年的過渡期，目前正在試點推進。