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建設佔用耕地比重下降 土地違法行為抬頭
中央政府門戶網站 www.gov.cn   2007年09月17日   來源:中央政府門戶網站

    2007年9月17日(星期一)上午,國務院新聞辦公室舉行新聞發佈會,邀請國土資源部國家土地副總督察甘藏春同志介紹全國土地執法百日行動等方面情況,並回答了記者問。中國政府網對此進行了直播。

    甘藏春説,2003年土地市場秩序治理整頓以來,黨中央、國務院在加強土地管理方面採取了一系列重大措施,運用土地政策參與宏觀調控,改革省以下國土資源管理體制,下發《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)、《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》(國發〔2006〕31號)兩個重要文件,建立國家土地督察制度。隨著這些政策措施的貫徹執行,全國土地管理形勢有所好轉,地方政府依法管地用地意識和農民依法維權意識都有所提高,土地執法環境得到較大改善,新增建設用地規模得到初步控制,建設佔用耕地比重有所下降。但最近一個時期,一些地方土地違法違規行為呈現抬頭趨勢,特別是一些地方通過“以租代徵”等方式,使用農民集體所有農用地進行非農業建設,擅自擴大建設用地規模;一些地方違反土地利用總體規劃,擅自突破批准的開發區四至範圍,以各種名義圈佔土地進行工業用地開發;一些建設項目用地未依法辦理建設用地審批手續,擅自先行動工建設等問題比較突出。

    甘藏春強調,這些突出問題如不及時加以整治,將對我國經濟社會發展帶來嚴重危害。一是影響嚴格保護耕地制度的落實,危害國家糧食安全。溫家寶總理在今年的政府工作報告中向全世界莊嚴宣告:“一定要守住全國耕地不少於18億畝這條紅線。”我國現有耕地僅有18.27億畝,經濟發展不可避免地還要佔用部分耕地,加上耕地後備資源有限,堅守18億畝耕地紅線的任務十分艱巨。違法違規用地的一個顯著特點就是亂佔濫用耕地甚至基本農田,如不加以遏制,保護18億畝耕地紅線的目標就會落空。二是削弱土地市場秩序治理整頓取得的成效,干擾國家土地宏觀調控政策的實施。嚴把土地閘門是我國目前重要的宏觀調控手段之一,核心是有效調控建設用地供應總量、結構和節奏,抑制固定資産投資過快增長,促進經濟又好又快發展。但違法違規用地突破了建設用地控制總量,大量土地非法入市,造成土地供應結構和佈局失衡,擾亂了正常的建設用地供應秩序,加劇了固定資産投資規模過快增長。三是侵害農民利益,影響社會和諧穩定。在我國,土地是農民基本的生産資料,並且具有重要的社會保障功能。國家依法徵地,實行被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障的補償安置制度。但違法違規用地單位採用“以租代徵”等方式規避補償安置,一旦企業效益不好或破産,農民不僅拿不到租金,而且土地也無法復耕,失去了經濟來源,生活就會陷入困境。同時,由於“以租代徵”用地協議非法,農民利益得不到法律保護,極易産生糾紛,成為社會不穩定的隱患。

    最後甘藏春説,最近國務院明確要求國土資源部加強土地督察和執法監察工作,嚴格監管,敢於碰硬,抓一批典型案件,公開曝光。為貫徹落實國務院的指示,國土資源部對當前的土地管理形勢和存在的突出問題進行了認真的分析研究,決定在全國範圍內集中開展以查處“以租代徵”為重點的土地執法百日行動。