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CPI中不直接包括商品房銷售價格但包含居住類的價格
中央政府門戶網站 www.gov.cn   2008年01月24日   來源:中央政府門戶網站

    2008年1月24日上午10時,國務院新聞辦舉行發佈會,統計局局長謝伏瞻介紹07年國民經濟運行情況。中國政府網和新華網進行圖文直播。

    [德國電視2台記者]您好,謝局長。我有三個問題:第一,在CPI裏面,各類消費品的比例是如何計算的?第二,能源和房地産價格是如何計算到價格指數裏面的?第三,在您的講話中提到經濟運行當中結構性的矛盾,您所説的結構性矛盾主要表現在哪幾個方面?謝謝。

    [謝伏瞻]第一個問題,在CPI當中包含八大類商品:第一類是食品,食品當中又包括糧食、澱粉、幹豆類和豆製品、油脂、肉禽及其製品,蛋、水産品,菜、調味品、糖、茶和飲料等,非常多,我們也計劃適當的時候把這個公佈出來。

    第二大類是煙酒及其用品。第三大類是衣著,第四大類是家庭設備用品和維修服務。第五大類醫療保健和個人用品。第六大類是交通和通訊。第七大類是娛樂、教育、文化用品和服務。第八大類是居住。這是八大類,與居民的消費相關的所有類別都包括。

    第二個問題關於房地産的價格是否包括在CPI當中。我想因為大家,尤其是媒體和廣大老百姓都非常關心這個問題,反復提這個問題,都認為為什麼不把房地産價格放在CPI當中,所以借此機會我想做一個解釋。準確地説,在我們的CPI當中,是不直接包括商品房銷售價格的,但是包含了居住類的價格。在居住類價格當中,包括了建房和裝修材料,包括租房的租金,包括對公房的房租和私房的房租,以及其他費用。也包括自有住房,包括房屋貸款利率的變化,物業管理費用、維修費用等等,這實際上都是與房價密切相關的。

    為什麼在CPI當中不直接包括房價?首先,國際統計上大家都講究可比,各國的CPI當中都不直接包括房價,都是通過間接的方式,像貸款利率、建築材料、房屋租金等等,都是通過這樣的方式,所以各國之間為了可比,必須要統一。第二,房屋的購買是一種投資行為,只有每年的日常消費才構成消費,所以房屋是耐用品,要至少消費50年或者更長,所以通常是把它放到每一年去算,這就是抵押的原因。

    第三個問題,就是我説的結構性矛盾到底包括哪些。第一,一二三次産業之間的結構還不太合理,第二産業佔的比重偏大,而第三産業佔的比重偏小。第二,投資和消費的結構,消費的結構佔的比重偏小,經濟增長在很大程度上是靠著投資拉動。第三,我們的內外之間的結構,就是經濟的增長對於外需的依賴還比較強勁,我們需要更多的通過國內的需求增長,特別是國內消費需求的增長來帶動中國經濟的增長。謝謝!

    [德國電視2台記者]謝局長,八大類消費品在整個統計過程中佔的比例是多少?比如説食品佔到百分之多少,居住在CPI價格體系裏佔多少?

    [謝伏瞻]我知道你的意思,我們現在沒有公佈,實際上可以推算,食品佔32.74%。