新聞辦于2009年1月6日（星期二）上午10時舉行新聞發佈會，請住房城鄉建設部副部長齊驥和發展改革委、財政部、人民銀行有關負責人介紹關於促進房地産市場健康發展的有關情況，並答記者問。

    中國人民銀行金融市場司副司長霍穎勵介紹了中國近期房地産金融運行情況以及2008年以來有關房地産金融政策調整的基本考慮。

    霍穎勵説，2008年以來，由於受到住房需求下降的影響，房地産信貸增速出現了持續回落的態勢。截至2008年11月末，全國房地産貸款餘額5.24萬億，同比增長10.3%，增速比10月份回落1.9個百分點，比去年同期回落了20.6個百分點。相比較來看，個人住房貸款回落幅度較大，11月末，個人住房貸款餘額同比增長了10.6%，比去年同期低25.8個百分點。

    霍穎勵説，隨著1998年住房改革以後，商業銀行發放個人住房貸款支持居民個人住房消費、惠民安居、實現購房安居上面發揮了非常大的作用。目前個人住房貸款餘額2.95萬億，比97年底增長155倍，佔全部商業銀行人民幣貸款餘額的10%。住房貸款業務快速增長的同時，也成為商業銀行的優質資産。即便去年房地産市場經過了調整，價格發生了大的變化，商業銀行的貸款質量，特別是個人住房貸款的質量仍然保持了很好的水平，都遠遠低於各項貸款的不良率。