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農村集體建設用地使用權流轉問題將通過立法解決
中央政府門戶網站 www.gov.cn   2007年07月12日   來源:中央政府門戶網站

    2007年7月12日,國務院新聞辦公室舉行新聞發佈會,請國土資源部部長、國家土地總督察徐紹史介紹國家土地督察制度實施進展等方面情況,並答記者問。

    [第一財經日報記者]目前社會上對小産權房引起了很大的反思,為了抑制房價和打通二元結構,在我們集體土地管理這塊是否有所調整?

    [甘藏春]關於小産權房的問題,是媒體最近比較關注的問題,我也留心看了網上的所有網評。我認為每個公民對小産權房發表各種各樣的建議、意見都是正常的,也是合法的。但是,作為政府部門和政府工作人員的重要職責就是依法行政,根據我國現行的土地管理法,建設使用農村集體土地,法律規定只有四種情況:一是農民的宅基地,二是農村公共設施的用地,三是農村興辦的村辦企業或者聯營企業,四是根據擔保法,使用農村集體用地抵押權實現的時候可以允許。除此以外,都是現行法律不允許的。

    對於農村集體建設用地的流轉問題,國土資源部始終是重視的,從1999年開始就在全國不同地方開展了農村集體所有建設用地使用權流轉的試驗、試點,現在正在不斷地總結經驗,在適當的時機再提交國家立法機構,通過立法來解決。