福建2018年堅持房地産分類調控 發展住房租賃市場

新華社福州1月13日電（記者董建國、林曉麗）記者從福建省住建廳獲悉，今年，福建將堅持房地産調控目標不動搖、力度不放鬆，因城施策抓好房地産市場分類調控，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度和房地産長效機制。

福建省住建廳廳長林瑞良説，2018年福建省將堅持因城因地施策，穩控福州、廈門商品房房價，保持福州周邊的長樂、閩侯和廈門周邊的泉州、漳州房價環比不上漲；穩定三四線城市的供求關係，對供而未建的房地産項目逐個梳理，督促開發企業存量土地開發，庫存仍然較多的繼續做好去庫存工作。

“福建省明確各地要從供給側、需求側兩側發力，創新房地産調控措施。”林瑞良説。

福建省還明確今年改造各類棚戶區4.3萬戶，公租房分配堅持實物保障與貨幣補貼相結合，住房供應矛盾突出的城市，加大實物配租力度。

同時，福建省明確大力發展住房租賃市場。福州、廈門新建成的租賃住房佔新增住房供應總量比例要分別不低於25%和30%。

在共有産權房方面，福建今年要實現常態化供應，明確福州今年新開工租賃住房和共有産權住房5000套、新增供應5000套，廈門新開工12000套、新增供應8000套。

為促進房地産市場穩定，福建省在2017年10月出臺了《關於進一步加強房地産市場調控的八條措施》，包括完善土地出讓方式、加快棚戶區改造、增加租賃住房供應等。在政策發力下，2017年福建房地産市場基本實現預期調控目標。