一是引導個人住房消費理性增長。調整商業銀行自營性個人住房貸款政策，將原有住房貸款優惠利率回歸到同期貸款利率水平。對房地産價格上漲過快的城市或地區，引導商業銀行適當提高個人住房貸款最低首付款比例，促進房地産市場健康發展。2006年末，個人住房貸款餘額19857億元，比上年增加1439億元。

    二是鼓勵和引導金融機構加大消費信貸産品的創新力度。2006年，中信銀行和中國銀行推出固定利率和浮動利率相結合的個人住房貸款，農業銀行廣東分行、光大銀行、招商銀行先後推出固定利率房貸和混合利率貸款，浦東發展銀行推出“萬能還款方式”等消費貸款産品。加大對住房裝修貸款、大件耐用消費品貸款的投放力度，全年住房裝修貸款新增71億元，大件耐用消費品貸款新增7.27億元，有力地拉動了相關消費市場的快速增長。