新華社溫州１２月１０日電（記者沈錫權）“二手房營業稅實行分檔補貼，最高比例可達７０％”、“個人公積金貸款最高６０萬元，首次購房首付降至２０％”……在當前嚴峻的經濟形勢下，溫州日前採取若干措施，刺激房地産市場健康發展。

    １２月９日，溫州市政府出臺了關於《保持溫州市房地産市場健康穩定發展的若干意見》。這個《意見》分進一步加快住房保障體系建設、創造良好的住房消費環境、優化房地産業投資發展環境、促進房地産市場健康穩定發展四部分，共計１８條。

    新措施規定，對個人在市區買賣普通住房，溫州市將以房管部門受理房屋轉移登記時間為準，對其繳納的營業稅地方留成部分分三個檔次給予不同比例的財政補貼，如購房４年（含）以上５年以內的補助比例為７０％。經濟界人士認為，此舉有利於降低交易成本，活躍二手房市場。

    據悉，新措施放寬了個人住房公積金貸款最高額度，最高上限由５０萬元提高到６０萬元，貸款最長期限由男６０歲、女５５歲統一調整為６５歲。對首次利用貸款購買商品房的市民，住房公積金貸款最低首付比例由３０％降至２０％。經過調整以後，申請的貸款額度和期限都比以前提高了，購房的門檻也降低了不少。

    此外，新措施內容還包括“市區廉租房保障面積標準每戶提高到不低於４５平方米”、“經濟適用房實行租售並舉，每年開工建設２０萬平方米”、“建設租賃性人才公寓小區和面向外來員工出租的宿舍”等。

    同時，為加強房地産市場監管，新措施要求完善房地産統計和信息披露制度，建立健全房地産市場預警預報機制和突發性事件處理機制，切實維護穩定。加強房地産市場價格秩序管理，嚴肅查處開發企業虛假廣告等行為。對提供虛假信息、惡意炒作、誤導消費的行為予以嚴肅處理。