土地登記是國家依照法定程序將土地的權屬關係、位置、面積、用途、等級價格等情況記錄在專門簿冊上的法律行為。

    土地登記最初是國家為維護土地的所有制和稅收，而採取的一種法律制度和措施。隨著社會經濟發展的需要，目前世界許多國家，土地登記除了為維護土地所有制和課稅外，已經逐漸成為不動産交易、土地出售、出租和抵押以及國家對土地資源利用和管理等方面的重要手段。