財政部關於外商投資企業場地
使用費徵收問題的意見
財企〔2008〕166號

廣東省財政廳：
　　你廳《關於外商投資企業場地使用費徵收有關問題的請示》（粵財外〔2008〕62號）收悉。經研究，我們意見如下：
　　一、根據我國現行土地管理法律法規和政策，外商投資企業是否繳納場地使用費，應當區別以下情況而定：
　　（一）以劃撥方式取得土地使用權的，外商投資企業由於沒有支付土地出讓金，應當按規定繳納場地使用費。
　　（二）以出讓方式取得土地使用權的，外商投資企業由於已支付了土地出讓金，不再繳納場地使用費。
　　（三）以租賃方式取得土地使用權的，如租金計算時已考慮場地開發和土地使用費因素，則不需繳納場地使用費；如租金中未予考慮場地開發和土地使用費因素，則由承租人即外商投資企業繳納場地使用費。
　　（四）在中外合資合作經營中，外商投資企業的中方以土地使用權作價出資或提供合作條件的，應當由中方投資者區別以上情況繳納場地使用費。
　　二、外商投資企業繳納的場地使用費或支付的土地出讓金，都作為土地資源的取得成本進行財務處理，同時應當依法繳納城鎮土地使用稅。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○八年八月二十一日