2008年3月8日(星期六)9時30分，發展改革委政研室主任、新聞發言人李樸民接受中國政府網專訪，解讀國民經濟和社會發展計劃報告。

    [網友]現在的房子價格太高了，針對老百姓購房難的問題，政府有哪些考慮？2008年國家會採取哪些新的調控政策？房屋價格還會不會繼續上漲？

    [李樸民]住房是重要的民生問題，中央對這個問題高度重視，近年來採取了一系列的政策措施，包括深化城市住房制度改革、加強房地産市場調控，去年國務院又出臺了《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，要求建立健全以廉租住房制度為重點的住房保障體系，把城市低收入住房困難家庭納入廉租住房制度保障範圍。地方也採取了一系列措施，認真落實中央的決策，在解決低收入家庭住房困難方面也取得了一定的成效。但是我們也應該看到，當前部分地區，特別是大中城市房價依然過高，這主要是由於住房保障制度不健全，住房的需求集中釋放，供應和消費結構不合理所造成的。

    為逐步緩解房價的過快上漲，今年主要採取四個方面的措施：一是健全廉租住房制度。要加快廉租住房建設，增加房源供給，加強經濟適用住房的建設和管理。我記得家寶總理在政府工作報告中也提出：今年中央用於廉租住房制度建設的資金將達到68億元，比去年增加17億元，地方政府也要在這方面增加投入。

    二是增加普通商品住房供給，加大限價商品住房的供應規模，建立多渠道的投融資機制，合理調整城市土地供應結構，增加中低價位、中小套型住房用地，通過多種途徑幫助中等收入家庭解決住房問題。

    三是防止房價過快上漲，要綜合運用稅收、信貸、土地等手段，完善住房公積金制度，抑制不合理的需求，防止房價過快上漲。

    四是加強房地産市場的監管，嚴格房地産企業市場準入和退出的條件，依法查處閒置、囤積土地房源的問題，嚴厲打擊炒地、炒房等違法違規行為。但是這裡需要説明的是，房地産市場調控是一個國際性的問題，也是一個難題。目前我國的房地産業仍然屬於新興的産業，情況比較複雜，涉及面比較廣，對房地産市場進行調控的難度也比較大，不可能一蹴而就，需要在實踐中不斷地總結經驗，進一步地完善措施，認真地解決房地産發展過程中出現的問題。       

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