中華人民共和國建設部令第142號

　　《房地産估價機構管理辦法》已于2005年9月27日經第73次部常務會議討論通過，現予發佈，自2005年12月1日起施行。

建設部部長　汪光燾

二○○五年十月十二日

房地産估價機構管理辦法

　　第一章　總則

　　第一條　為了規範房地産估價機構行為，維護房地産估價市場秩序，保障房地産估價活動當事人合法權益，根據《中華人民共和國城市房地産管理法》、《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》等法律、行政法規，制定本辦法。

　　第二條　在中華人民共和國境內申請房地産估價機構資質，從事房地産估價活動，對房地産估價機構實施監督管理，適用本辦法。

　　第三條　本辦法所稱房地産估價機構，是指依法設立並取得房地産估價機構資質,從事房地産估價活動的仲介服務機構。

　　本辦法所稱房地産估價活動，包括土地、建築物、構築物、在建工程、以房地産為主的企業整體資産、企業整體資産中的房地産等各類房地産評估，以及因轉讓、抵押、城鎮房屋拆遷、司法鑒定、課稅、公司上市、企業改制、企業清算、資産重組、資産處置等需要進行的房地産評估。

　　第四條　房地産估價機構從事房地産估價活動，應當堅持獨立、客觀、公正的原則，執行房地産估價規範和標準。

　　房地産估價機構依法從事房地産估價活動，不受行政區域、行業限制。任何組織或者個人不得非法干預房地産估價活動和估價結果。

　　第五條　國務院建設行政主管部門負責全國房地産估價機構的監督管理工作。

　　省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地産行政主管部門負責本行政區域內房地産估價機構的監督管理工作。

　　市、縣人民政府房地産行政主管部門負責本行政區域內房地産估價機構的監督管理工作。

　　第六條　房地産估價行業組織應當加強房地産估價行業自律管理。

　　鼓勵房地産估價機構加入房地産估價行業組織。