2014年8月15日，《不動産登記暫行條例(徵求意見稿)》公開徵求意見，備受關注的不動産登記制度終於邁出了實質性步伐。不動産統一登記，究竟意味著什麼？它有何深遠的意義？它會給我們的生活帶來何種變化？8月27日15時，國土資源部不動産登記局常務副局長冷宏志，第十二屆全國人大代表、社科院長城學者孫憲忠作客中國政府網在線訪談，與網友在線交流，回答網友關心的熱點問題。

    [主持人]為什麼要開展這樣一個不動産統一登記工作？

    [冷宏志]開展不動産統一登記工作是國務院機構改革和職能轉變的一項重要內容，主要是為了解決分散登記的諸多弊端。在分散登記模式下，既容易出現産權交叉、重登漏登、重復抵押等問題，影響不動産交易安全；也造成機構重復設置、資源浪費、行政成本增加，不方便群眾和企業；還造成“信息孤島”，不利於公眾查詢和信息共享，必須通過統一登記來解決。同時，開展不動産統一登記工作是推進國家治理體系和治理能力現代化的必然要求，是市場經濟發展和市場化改革的必然選擇，是全面深化改革的重要基礎，這項工作對於完整保護不動産權利人合法財産權，保障不動産交易安全，推進簡政放權、提高政府治理效率和水平，方便企業、方便群眾，尤其是對進一步健全歸屬清晰、責權明確、保護嚴格、流轉順暢的現代産權制度都具有重要意義。