問：不久前，我老伴不幸去世，留下一套房子。該房是我們2005年買的，因為當時我們的錢不夠，就由兒子小光出了兩萬元，但房屋産權證登記的是我老伴的名字。現在小光想把房子賣了，讓我去和他們一家共同居住。但小光和他的妻子多年來對我一直不太孝順，有時甚至還會對我大吼大叫，我不願意與他們居住。我不同意賣房，但小光以當時買房出過錢為由，認為房子該由他繼承並處理，多次催我騰房。請問，這房子到底該怎麼分？我能單獨繼承嗎？（徐孟芳）

    答：我國《繼承法》第二十六條規定：夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財産，除有約定的以外，如果分割遺産，應當先將共同所有的財産的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺産。遺産在家庭共有財産之中的，遺産分割時，應當先分出他人的財産。從上述規定看，房屋是你和老伴在婚姻關係存續期間共同出資購買的，屬於你們的夫妻共同財産。儘管你的兒子為購買此房出資2萬元，但並不能作為其取得房屋所有權的依據，該房産應作為你們夫妻的共同債務處理。你老伴去世後，應將夫妻共同財産的一半析出歸妻子所有，另一半作為遺産由你和兒子共同繼承，故此處房産可以歸你所有，但你需要付給兒子相應的房屋折價款。當然，你兒子小光如果主張你應該返還他購房款2萬元，那你還應該在房屋折價款之外，再多支付他2萬元。（李林）