12月20日晚上，三亞家化萬豪度假酒店敲定明年春節的酒店房價：山景房3600元/間。距離春節還有一個多月，三亞大部分酒店已提前打出“春節牌”。從目前的報價看，三亞酒店業逐漸理性回歸，目前四大酒店區域房價整體下降800元/間—1000元/間，降幅在30%左右。

    作為亞龍灣的“標桿”，喜來登一向是各酒店春節房價的參照座標。日前，喜來登推出明年春節客房的口頭報價，各種房型價格均未超過今年春節的房價，有的房型出現大幅調價：高爾夫房價格3600元/間，豪華海景房5500元/間。而今年春節，兩種房型價格分別是4888元/間和6300元/間。

    銀泰酒店、三亞灣假日酒店已漸漸成為大東海和三亞灣區域的“領頭羊”，此次平均價格也不約而同整體下調了500元/間左右，分別為2000元/間、1500元/間。

    很多市區酒店也紛紛報出春節房價，其價格形成波峰走勢，即大年三十與初七、初一與初六的房價接近，分別為400元/間、500元/間；初二至初五房價最高，普遍700元—800元/間，初七以後又恢復日常價格。

    今年春節，三亞酒店業對市場過於樂觀，房價普遍高漲，但平均開房率卻不高，引發了一場房價衝擊波。日前，省物價局下發《關於做好旅遊星級酒店客房價格水平調控有關工作的通知》，要求海口、興隆、博鰲、三亞等重點地區的酒店業，出臺旺季最高調控價和日常成本價。

    三亞旅遊飯店協會會長朱曉東認為，房價回歸表明三亞酒店業趨向理性成熟，從單純追求價格，轉向價格和開房率並重。但是，酒店利潤空間的壓縮可能會帶來一定的炒作空間，目前部分區域已經出現旅行社“炒房”現象，這種現象並不利於市場健康發展。(高虹 吳鐘斌)