為滿足廣大客戶日趨多元化的個人住房商業貸款還款需求，方便百姓家庭理財，建行北京分行近期推出了兩種新個人住房商業貸款還款方式：“等額遞增還款”和“等額遞減還款”。加上原有的“等額本息還款”和“等額本金還款”，目前北京建行在個人住房商業貸款業務上，已經有4種還款方式可供客戶選擇。

    等額遞增還款方式和等額遞減還款方式，是指客戶在辦理個人住房商業貸款業務時，與銀行商定還款遞增或遞減的間隔期和額度。

    建行北京市分行有關負責人介紹説，無論是新發放個人住房商業貸款客戶，還是以往辦理的存量貸款客戶均可採用這兩種新的還款方式。對於在貸款前期還款能力較強，願意多還貸款的客戶，可選擇等額遞減還款方式，從而少負擔利息總額。以一筆總額30萬元、期限20年、間隔期5個月、遞減額30元的個人住房商業貸款為例，在現行利率水平下，等額遞減還款方式比等額本息還款方式少負擔利息總額31018元，比等額本金還款方式少負擔利息總額1346元。相反，對於在貸款前期還款能力較弱，收入呈增長趨勢的客戶，則可選擇等額遞增還款方式。