海口廉租房配租工作啟動後，哪些家庭可以向房管部門申請配租，他們需要提交什麼材料，又需要經過哪些程序才能拿到廉租房呢？這些都是海口廣大低收入家庭非常關心的問題。

    哪些家庭可以申請廉租房

    同時具備如下條件的海口城鎮最低收入家庭，可向其戶口所在地的區房管部門申請廉租房配租：

    具有海口非農業常駐戶口且實際居住，家庭成員之間有法定的贍養、撫養和扶養關係，且至少有一人取得海口非農業常駐戶口3年（含3年）以上；同時家庭成員月人均收入低於當年海口城鎮居民最低生活保障標準的特困戶家庭，或已接受民政部門連續救助3個月（含3個月）以上的低保家庭。

    同時，其家庭住房還須符合下列情況之一：

    家庭現人均住房套內建築面積低於5平方米（含5平方米）以下的；現居住房屋經鑒定屬危房（含居住自有危房、租住國家直管公房、租住所處單位住房）；沒有住房。

    申請廉租房需要哪些材料

    申請廉租房，應當由申請家庭的戶主提出，戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，並出具其他具有完全民事行為能力的家庭成員共同簽名的書面委託書。

    符合條件的家庭應如實申報相關情況，並提交下列資料：

    廉租房配租申請表；區民政部門出具的該申請家庭享受海口城鎮居民最低生活保障救助證明；或由申請人所處單位或居、村委會作出調查意見，經所屬街道辦事處或鎮人民政府出具的家庭人均收入證明，並經區民政部門審查及出具符闔家庭月人均收入低於當年海口城鎮居民最低生活保障標準的證明材料；申請家庭成員的身份證件及戶口簿；申請人所處單位或居、村委會作出調查意見，並經所處街道辦事處或鎮政府出具的住房情況證明及其他相關材料。

    具體辦理程序有哪些

    收到申請材料後，區房管部門應當及時作出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。對申請材料不齊全或不符合條件的，應當在5個工作日內書面告知申請人需要補正的全部內容，並在規定的15個工作日內完成審核。

    期間，區房管部門可以根據工作需要對申請人的家庭收入、家庭人口及住房狀況進行調查。對符合條件的，將在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位將審核決定予以公示15天。

    經公示無異議或者異議不成立的，由區房管部門予以登記，並書面通知申請人。對有異議的，區房管部門應在10個工作日內完成核實，異議成立的不予登記，並書面通知申請人同時説明理由。

    對符合條件已經登記的申請人，區房管部門將根據實際情況，給予安排住房配租或排隊輪候。其中，經民政部門認定的由於無勞動能力、無生活來源、無法定贍養人、撫養人或扶養人、優撫對象、重度殘疾等原因造成困難的家庭，可獲優先予以安排住房配租。

    已准予廉租房配租的家庭，應當由申請人與區房管部門簽訂廉租房租賃合同，明確廉租房情況、租金標準、騰退住房方式及違約責任等內容。

    廉租房房源如何解決

    據介紹，海口廉租房將主要通過以下途徑解決：

    利用廉租房專項資金收購符合海口廉租房標準的舊普通住房；通過收購半拉子工程改造建成的廉租房；回收符合海口廉租房標準的騰空公有住房；根據廉租房實物配租所需住房的年度計劃，利用廉租房專項資金興建的廉租房；接受社會捐贈和通過其他方式籌集的符合海口廉租房的普通住房。（記者 卓上雄）