近日，深圳市國土資源和房産管理局、深圳市物價局，聯合召開“深圳市房地産交易秩序專項整治工作會議”。會議宣佈，今年內深圳所有一手在售樓盤和二手商品房將全部實行銷售明碼標價制。深圳市、區價格、房地産管理部門將聯合加強監管，發現違規樓盤將及時查處。房地産誠信公示系統也同時啟動。

    據了解，早在2005年深圳市物價局就已發文要求深圳房地産開發經營企業實行明碼標價、禁止價格欺詐。但在實際交易中卻仍然存在著哄抬房價，非法炒賣，將已售商品房抬高價格進行標示，或利用“建築面積”、“套內面積”大差價等容易讓人誤解的方式報價，欺騙消費者。

    為了不斷提高房價透明度，讓老百姓增強自我防範保護的能力，深圳決定在全市範圍內推行更為規範的商品房銷售明碼標價制度。凡在深圳市範圍內從事商品房銷售的企業包括開發經營企業、房地産仲介服務企業等，在售房過程中都必須實行明碼標價。

    其中，銷售新的商品房要向消費者標示樓盤名稱、開發經營企業名稱、預售許可證號、坐落位置、容積率、土地使用年限、每戶配置停車位的比例、房號、套內建築面積、公共分攤面積、套內建築面積單價、總售價、價格舉報電話等相關內容；從事二手商品房銷售的地産仲介企業應向消費者公示樓盤名稱、戶型、朝向、裝修情況、建築面積以其單價、總售價等相關內容；今年6月30號前，深圳市所有一手新樓盤率先完成明碼標價。

    深圳市工商(物價)局副局長馬裕濱表示，各房地産開發商在取得商品房“預售許可證”後，售樓處正式對外開放時、開始與購房者簽訂預售合同前，必須在售樓處的醒目位置懸挂或張貼《商品房價目表》。 　

    同時，所有在售新房必須全部即時上網公開銷售，並同時公佈所有商品房價格。凡是深圳市國土資源和房産管理局官方網站上“房源公示系統”中待售的房源，房地産開發經營企業不得無故拒售(上網可查)，以此制止囤積房源。（記者 李振湘）