天津日報8月22日刊發年內上市銷售12000余套經濟適用房的消息後，許多群眾諮詢此次經濟適用房申請條件等相關政策。8月26日，記者就廣大群眾普遍關心的問題採訪了天津市國土房管局有關負責人。

    問：開發建設單位是否有權調整定向銷售經濟適用房銷售價格?

    答：定向銷售經濟適用房是市委、市政府為改善人民群眾住房條件，向天津市拆遷中低收入住房困難家庭定向銷售的保障型住房。在地塊招標時就明確規定了經濟適用房項目的規劃條件和戶型標準、確定開工、入住時間、銷售對象以及銷售平均價格和最高價格，因此開發建設單位不能任意調整銷售價格。

    問：申請購買定向銷售經濟適用房的條件有哪些？

    答：申請購買定向銷售經濟適用房的家庭，必須具有天津市中心城區（外環線以內）非農業戶籍，且家庭上年收入低於42000元，拆遷補償安置費中房地産市場評估價格不超過25萬元且他處無住房。符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適用房。如果您要申請購買定向銷售經濟適用房，需在簽訂拆遷補償安置協議之日起半年內辦理申請購買定向銷售經濟適用房手續。

    問：怎樣申請購買定向銷售經濟適用房資格？

    答：申請購買定向銷售經濟適用房的家庭可以由戶主或戶主委託具有完全民事行為能力的家庭成員，持本人身份證、家庭戶口簿、家庭成員上年收入證明和與拆遷單位簽訂的《天津市房屋拆遷補償安置協議書》等要件的原件和複印件向拆遷房屋坐落區房管局提出申請。

    問：申請定向銷售經濟適用房需要經過哪些程序？

    答：為確保經濟適用住房定向銷售給符合條件的拆遷居民，申請購買經濟適用住房須經過申請、受理、公示、審核、發證等五個程序。

    問：此次將要上市的經濟適用房項目具體有哪些？

    答：為保障拆遷群眾對定向銷售經濟適用房的需求，天津市加快了新項目選址建設的進度。目前，已確定的經濟適用房項目有7個，預計可以建設78萬平方米、12000套經濟適用房，其中：張貴莊北、雪蓮路和志成道3個地塊已完成招標，預計今年10月下旬上市銷售期房，可提供29.8萬平方米、4700套住房；南運河、鐵東路、張貴莊D、團結路項目預計12月上旬上市銷售期房，可提供48.85萬平方米、7500套住房。如還需了解更為詳細的政策、信息情況，可撥打天津市國土房管局諮詢電話：23394500。（記者 張新民 通訊員 吳梅 喬勇）