截至8月底，全市經濟適用房的新開工面積已經增長了三成以上。9月24日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發佈的房地産數據顯示，進入下半年以來，京城房地産開發市場有所回升。由於市場供需結構矛盾依然突出，房屋銷售價格比去年同期上升了9.8％。

    經濟適用房住宅新開工面積和竣工面積增長較快，給低收入者帶來了福音。8月末，全市經濟適用房住宅施工面積350.8萬平方米，比去年同期下降27.7％，其中，新開工面積71.9萬平方米，增長33.4％。竣工面積保持年初以來的增長趨勢，增長18.8％。

    商品房期、現房銷售面積降幅趨緩。1至8月，全市商品房現房和期房銷售面積繼續呈下降趨勢，現房、期房銷售面積分別同比下降35.2％和10.5％。與上半年相比，降幅分別縮小8.7個和9個百分點。其中，住宅現房銷售下降四成以上；住宅期房銷售下降16.5％。降幅分別比上半年縮小9.6和9.8個百分點。

    從價格看，1至8月，北京房屋銷售價格指數同比上漲9.8％。8月份，房價增速加快，達到12.1％。在新建商品房中，住宅銷售價格同比增長10.7％，其中8月份為13.5％，比7月高1.9個百分點。二手房中，住宅銷售價格增長9.5％，其中，8月份為10.6％。分區縣看，遠郊區縣房價漲幅最高。東、西、崇、宣四個城區為6.1％；朝、海、豐、石四個近郊區為10.2％，十個遠郊區縣累計為11.7％。

    從房地産項目資金來源看，房地産企業自籌資金的比重進一步增加。(記者 楊學聰)