記者在10月22日召開的山東省城市住房工作會議上獲悉，目前山東省各市、縣已全部建立廉租住房保障制度，廉租房惠及全省1.8萬戶城鎮低保戶家庭；1998年以來，全省經濟適用住房竣工總量2720萬平方米，34萬多戶低收入家庭入住；2003年以來，全省累計整治舊居住區312個，改造棚戶區、舊廠區、城中村等970個，120萬戶400萬居民直接受益。這些，標誌著山東省解決城市低收入家庭住房困難的體制機制初步建立。

    據統計，目前全省人均住房建築面積10平米以下的低收入家庭還有17萬多戶，根據部署，山東省要在“十一五”末基本解決這部分家庭的住房困難。

    山東省將從土地、信貸、財政等多方面，加大對保障性住房的支持力度。記者了解到，今年前三季度，全省供應住宅用地面積4770公頃，較去年同期增長29%，供應普通商品房、經濟適用房、廉租房用地面積較去年同期增長32%，佔全部住宅用地的92%。今後，依法報批的城市住宅用地，廉租房、經濟適用房以及中低價位、中小套型普通商品房用地低於申報總量70%的，不予批准和上報。

    信貸方面，截至目前，全省已累計發放個人住房貸款440.8億元，支持個人購買住房25.2萬套，其中273.5億元用於支持購買中小套型住房18.7萬套，佔比分別為62%和72.4%。山東省將繼續優化住房信貸結構，對於購買首套自住住房且套型在90平米以下的，貸款首付比例可放寬到20%，貸款利率可按人民銀行公佈利率制定，對貸款購買大戶型和第二套房的，嚴格按照有關規定提高貸款首付比例和利率執行水平。

    財政方面，將土地出讓凈收益的10%和住房公積金增值收益在計提貸款風險準備金和管理費用後全部用於廉租住房建設，這兩項政策可在全省籌措資金17.5億元，省財政還將通過轉移支付，對財政困難市縣廉租住房保障給予必要資金補助。（張海峰）