新華社北京１０月２８日專電（記者孫曉勝）記者２８日從北京公積金管理中心獲悉，北京住房公積金貸款買房最低首付比例下調至２０％，而經濟適用房、限價房等政策性住房的公積金貸款最低首付比例仍為１０％。

    北京公積金管理中心發出通知，北京住房公積金貸款最低首付款比例調整為２０％，即貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的８０％。而此前個人使用公積金貸款購買９０平方米以上住宅，最低首付款比例為３０％；對購買自住住房且套型建築面積９０平方米以下的，最低首付款比例為２０％。

    從１０月２７日開始，公積金貸款的利率統一下調０．２７個百分點。５年期（含５年）以下的貸款利率由原先的４．３２％下調至４．０５％；５年至３０年期的貸款利率從４．８６％下調至４．５９％。調整後，北京公積金貸款利率已經基本下降到２００６年５月時的水平。

    公積金貸款利率調整後，１０月２７日以前發放的期限在一年以內的住房公積金貸款，１０月２７日後仍執行原利率，不分段計息；期限在一年以上的住房公積金貸款，１０月２７日後仍執行原利率，自２００９年１月１日開始，執行調整後的利率；從１０月２７日開始起發放的公積金貸款，則將執行調整後的利率。