新華社北京１月５日專電（記者孫曉勝）北京市發展和改革委員會主任張工５日表示，針對目前房地産市場低迷、開發資金趨緊的現實，北京市將重點落實好今年８５０萬平方米保障性住房建設任務。

    張工認為，“２００９年房地産平穩止跌不易，進一步下滑風險仍然存在。”北京市將採取政府支持、社會參與方式，探索政策性租賃房建設，解決“夾心層”居住需求。同時，開展高新技術人才等專項租賃住房建設；探索廉租房政府收購模式，充分利用好存量資源；積極推進棚戶區改造，逐步改善棚戶區居民居住條件；推動國有房地産開發企業為保障性和政策性住房建設保駕護航。

    據介紹，按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的原則，北京市將加快研究中端住房的供應和需求結構，激活住房消費市場。

    張工説，２００９年，北京市將貫徹落實國家各項政策，研究取消二套房限制，適當減稅讓費，刺激改善性需求。大力發展二手房市場，推進存量公房上市交易，實現與保障性住房及部分拆遷安置房源銜接，促進住房一、二級市場良性聯動。試點開展政策性租賃住房建設，擴大住房租、售市場聯動效應，保證拆遷被動住房需求。