從9月30日開始，第三套房貸已全面叫停。此政策是否影響到公積金住房貸款？9月14日，記者在採訪中了解到，目前，遼寧省住房公積金貸款政策基本沒有變化，除個別城市不再給第三套住房辦理公積金貸款外，絕大部分城市都在執行之前的公積金住房貸款政策。

    瀋陽公積金房貸政策悄然有變

    一直以來，在住房公積金使用方面，能夠使用住房公積金貸款的職工，只要還清了公積金貸款，就可以再次申請貸款購房，至於購買的是第幾套房子，並沒有明文規定。

    遼寧省各地住房公積金貸款在執行中既有相同之處，即都執行國家規定的利率標準。首付也相同，即首套住房首付是三成，二套住房首付是五成；也有不同之處，即各市貸款的額度有所不同。比如大連，規定了公積金貸款的最高限額是45萬元，而瀋陽夫妻雙方都有公積金的，貸款數額最高40萬元，單方有公積金的，貸款數額最高25萬元。

    早在幾個月之前，北京市曾停止使用公積金購買第三套住房。雖然遼寧省絕大多數城市都在執行以往的公積金貸款政策，但昨天記者諮詢瀋陽市住房公積金管理中心卻了解到另外的情況。工作人員表示，從9月29日開始，與國家暫停辦理第三套房貸政策同步，瀋陽市也已停止用公積金貸款購買第三套住房。

    遼寧省住房公積金貸款政策基本沒變

    9月29日，第三套房貸政策暫時取消。而此前，國內有的城市已停止使用公積金購買第三套住房。遼寧省的住房公積金貸款是否受到三套房貸政策的影響？

    記者通過對遼寧省住建廳等相關部門採訪了解到的情況是，目前遼寧省住房公積金還執行原來的政策，並未受到三套房貸取消的政策影響。“眼下，無論是從行業上，還是從銀行方面，都沒有關於住房公積金貸款政策變化的説法。遼寧省絕大多數地區都在執行以往公積金貸款的政策。但各市可以根據各自的實際情況進行相關調整。”遼寧省住建廳相關部門工作人員接受記者採訪時表示。

    “我家的兩套房子都是使用公積金貸款購買的，房子雖然是兩套，但面積都不太大。 ”剛剛還清公積金貸款的瀋陽居民張先生接受記者採訪時説，他家兩代人在一起生活不方便，用公積金買了兩套房子，總共170多平方米。一套是賣了原來住了十幾年的舊房，一套是改善性購房。如果不是用公積金，他們家根本買不起兩套新房。

    住房公積金是我國住房保障制度的重要組成部分。職工住房資金的積累和週轉使用，提高了職工住房消費能力，逐步形成了國家、單位和個人三者共同負擔解決住房問題的籌資機制。記者從遼寧省住建廳了解到，2010年1至8月，瀋陽市共繳存公積金527436萬元，個人貸款412315萬元；大連繳存623332萬元，個人貸款318413萬元。（記者 高慧斌）