太原市物價局和市房産管理局日前聯合下發文件稱，１２月１０日起，太原市房地産企業在辦理商品房預（銷）售許可證前，需申報銷售價格，否則房産管理部門不予核發商品房預（銷）售許可證。

    為加強房地産市場調控，規範商品房交易價格行為，太原市從去年１１月１日起全面實施“一房一標價制度”，其中要求房地産企業取得預售許可的商品住房項目，必須在１０日內向價格主管部門申報銷售價格。然而，太原市物價部門檢查發現，“一房一標價制度”目前執行得並不理想。

    對此，太原市此次將商品房銷售價格申報程序前置。要求房地産開發企業在向市房産管理部門申報辦理商品房預（銷）售許可證前，應持建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、國有土地使用權（證）、建築工程施工許可證、工商營業執照和開發資質證，同時向市價格主管部門和市房産管理部門申報銷售價格，並一次性公開全部出售房源，按規定辦理明碼標價相關手續。

    業內人士認為，將價格申報作為房地産企業取得預售許可證的必要條件之一，有望從源頭上遏制房地産商逃避商品房明碼標價的行為。

    此外，太原市物價部門還要求，各級價格主管部門要加強商品房銷售價格巡查，嚴肅查處不按申報許可時的申報價格銷售、不執行明碼標價和公示收費的規定、利用虛假或者使人誤解的標價方式進行價格欺詐等違規行為。對違反國家法律、法規及相關規定的一經查實，將嚴肅處理。