9日記者從福建省住房和城鄉建設廳召開的新聞發佈會上獲悉,福建省今年將落實首套房的首付款比例和貸款利率優惠政策,合理引導促進住房消費。
據介紹,今年福建省將落實首次購房首付款比例和貸款利率優惠政策,不過,首套房優惠政策的落實並不意味著“樓市鬆綁”,福建省將結合省情,繼續貫徹落實國家房地産調控政策,樓市差別化的信貸政策、稅收政策和部分城市的限購政策仍將繼續執行。
在支持居民合理購房的基礎上,福建省將加快個人住房信息系統建設,在福州、廈門先行與住房城鄉建設部聯網基礎上,其他設區市加快建設,儘快實現與住建部和省廳聯網,各個設區市儘快實現所轄縣(市、區)住房信息全覆蓋,並且要完成紙質歷史檔案數字化。
在價格上,省住建廳將引導開發企業根據市場變化調整經營策略,合理定價,促進銷售。同時,福建省將推動服務房地産業加快轉型發展,打造福建省品牌房地産企業,組織創建省級城市住宅示範小區,更加注重提升産品品質,鼓勵開發一次性裝修商品住宅。
今年全省房地産市場的發展方向將有微調,中小套型普通商品住房和受調控政策影響小的旅遊度假、商務等非住宅開發項目將成為發展重點。
此外,住建廳將加強市場監測,強化商品房預售資金監管,規範商品房預售行為,全面推行存量房交易網上簽約備案,規範房屋産權登記服務,提高物業服務水平,建立完善住宅專項維修資金信息管理系統,鼓勵維修資金用於加裝電梯。
據統計,去年,全省完成房地産投資2402.61億元,同比增長32.1%;商品房銷售2796.74萬平方米,同比增長4.1%;存量房(二手房)交易1283.81萬平方米,同比下降23.9%;房地産交易總金額2559.53億元,同比增長14.9%;繳納稅收424.64億元,同比增長34.3%。房地産市場調控效果顯現。投資保持增長、增幅回落,投資投機性購房受到抑制。(記者 吳宏雄)