新華社重慶５月２日專電（記者 徐旭忠）針對公租房大規模入住後可能出現的違規牟利現象，重慶市強化對公租房的管理，著力構建退出機制，確保公租房健康運行。

    近兩年，重慶市大規模建設公租房，解決中低收入群體的住房困難。目前，這個市已實際開工建設公租房４５００多萬平方米，竣工並交付配租１３００余萬平方米，惠及民眾近５０萬人。

    根據重慶市公租房管理辦法，公租房租住以五年為期限，租住者購買改善住房後，可以退出公租房；業主住滿五年後，可以成本價＋銀行利息購買自住。重慶市特別規定，公租房不得進入二手商品房市場進行交易，購買人需要轉讓的，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息。

    重慶市還設計了懲罰性的強制退出機制。對於提供虛假信息騙取公租房租住，擅自轉租、轉售、出借和抵押公租房，空置房屋或欠交房租６個月以上，以及違反租賃合同，承租人或購買人所佔有的公租房都被強制收回，其行為將記入個人信用檔案，五年內不得申請公租房。

    目前，重慶市每個公租房小區都建立了房管員、樓棟信息員、網絡監督員的監管隊伍，形成了取證、查處整改、清退追責三步工作流程和宣傳警示、動態核查、巡查走訪、群眾監督、嚴查違規等工作機制。嚴格執行準入退出、動態住用監管等制度，有效確保了公租房的公共保障屬性。截至目前，通過動態核查等舉措，全市共取消、清退了不合資格的申請者１９４戶，查處糾正改變用途的承租戶２１戶，清退發佈轉租信息的５戶。